​物业服务采购项目竞争性磋商公告

物业服务采购项目竞争性磋商公告 

   本项目物业服务采购项目已批准采购，采购人为贵阳市观山湖区人民政府观山街道办事处，项目已具备采购条件，现委托泰禾云工程咨询有限公司对该项目进行竞争性磋商采购，欢迎国内合格的供应商前来参与。

1、项目名称:物业服务采购项目

2、项目编号:THZB2025-436GCFW

3、项目联系人:刘玉瑶、翁婉秋、张健

4、项目联系电话: 0851-85842169、85828196、85824556-601

5、采购方式: 竞争性磋商

6、项目情况:

（1）采购主要内容:贵阳市观山湖区大关城市花园物业采购项目，大关城市花园(基本情况：位于贵阳市观山湖区西二环交林城西路西北处；占地 面积：168866.9m²; 总建筑面积：392660.46 m²[2112 套房];其中住宅251961.22平方米，商区34768平方米，学校6499.51平方米，幼儿园2271.05平方米，地下车库约88103.95平方米，外环境绿化约 44083.18平方米)选择物业供应商，详见采购文件。

（2）服务期:10年

（3）简要技术要求、服务和安全要求:详见采购文件

（4）交货地点或服务地点：采购人指定地点

（5）其他事项（如样品提交、现在踏勘等）:

7、供应商资格要求

（1）一般资格要求

①、中华人民共和国境内能够独立承担民事责任的法人或其他组织，符合下列规定： 

a、具有独立承担民事责任的能力：具有法人或者其他组织的营业执照等证明文件或自然人身份证明；

b、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：供应商是法人的提供2021年度（或2022年度至2024年度）经合法审计机构出具的年度财务审计报告（包括资产负债表、利润表、现金流量表及财务报表附注，财务审计报告应盖有会计师事务所单位章和注册会计师的执业专用章，并附会计师事务所的营业执照及执业证书复印件）或 2025年以来基本开户银行出具的资信证明（同时提供公司的基本开户信息以便专家进行核对，未提供的为无效处理）。部分其他组织和自然人没有经审计的财务报告，可以提供2025年以来银行出具的资信证明（同时提供公司的基本开户信息以便专家进行核对，未提供的为无效处理）；

c、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料：提供承诺书或人员、设备一览表；

d、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2025年01月（含01月）后至今任意1个月依法缴纳社会保险的相关证明材料（如社保局出具的书面证明或网银缴费凭证或社保缴纳凭证票据等），提供2025年01月（含01月）后至今任意1个月依法缴纳税收的相关证明材料（如税务局出具的书面证明或网银缴费凭证或完税凭证票据等等）。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供响应文件证明可依法免税或不缴纳社会保障资金。 

e、参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明(自行声明)；

f、法律、行政法规规定的其他条件：根据《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125 号）规定，供应商需自行承诺“未在“信用中国”网站上及中国政府采购网上被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，如有被列入的情况，将视为无效投标，采购代理人将在磋商现场查询相关信息并截图”。

②、本项目不接受联合体投标。

（2）特殊资格要求：

无。

8、获取采购文件

（1）获取时间：2025年6月28日至2025年7月05日止，每天上午9:00-12:00，13:30-17:00（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日）（北京时间，法定节假日除外）

（2）地点：泰禾云工程咨询有限公司（贵阳市观山湖区商业金融区内建勘大厦16层）。

（3）方式：现场报名购买文件，报名须提供如下有效的资料（原件）

①具有统一社会信用代码的营业执照；

②法定代表人授权委托书原件（含法定代表人和被授权人身份证）及被授权人身份证原件；

（注：以上所有资料复印件加盖供应商公章一份）

④售价：500元人民币（含电子文档）

9、磋商保证金（元）：人民币30000元整（¥30000 .00）

（1）磋商保证金交纳时间：即日起至 2025年07月07日17时00分

（2）磋商保证金交纳方式:按采购文件要求交纳

（3）开户银行及账号

单位名称：泰禾云工程咨询有限公司

开户银行：中国银行股份有限公司贵阳市紫林支行

账号：132015036081

注：保证金为银行转账递交的，需在转账时备注清楚本项目的项目编号；如“THZB2025- GCFWxxx保证金”，请供应商按要求备注，方便查询保证金缴纳情况，未备注或备注错误所导致后果由供应商自行承担。

10、提交响应文件截止时间、磋商时间和地点

（1）截止时间：2025年7月08日10时30分（北京时间）

（2）地点：泰禾云工程咨询有限公司（贵阳市观山湖区商业金融区内建勘大厦16层）

（3）磋商时间（北京时间）：2025年7月08日10时30分（北京时间）

11、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

12、采购项目发布公告、公示媒体

《贵州省招标投标公共服务平台网》《泰禾云工程咨询有限公司网》

13、对本次招标提出询问，请按以下方式联系：

（1）采购人信息

采购人名称：贵阳市观山湖区人民政府观山街道办事处

地 址：贵州省贵阳市观山湖区大关城市花园10栋2楼

（2）代理机构信息（如有）

代理全称：泰禾云工程咨询有限公司

联系人：敖伟华、张健、翁婉秋

地址：贵阳市观山湖区金融商业区内建勘大厦16楼1-9号

联系方式：0851-85842169、85828196、85824556-601

贵阳市观山湖区人民政府观山街道办事处